Golden visa em Portugal: as vias, as taxas da AIMA e os prazos
A golden visa de Portugal é a autorização de residência para atividade de investimento (ARI). Permite a nacionais de países terceiros, como os Estados Unidos, viver em Portugal sem visto de residência, desde que façam um dos investimentos da lei e o mantenham pelo menos cinco anos (fonte, fonte).
As cinco vias de investimento que a lei mantém
A Lei n.º 56/2023 alterou o regime ARI, e a lei em vigor mantém cinco vias; as alíneas i), iii) e iv) estão revogadas (fonte, fonte). A AIMA avisa que nenhuma pode destinar-se, direta ou indiretamente, a investimento imobiliário (fonte).
| Via | Mínimo | Em território de baixa densidade |
|---|---|---|
| Criar postos de trabalho | 10 postos | 8 postos |
| Investigação científica | 500.000 € | 400.000 € |
| Produção artística ou património cultural | 250.000 € | Menos 20 % |
| Fundos de investimento não imobiliários (5 anos de maturidade, 60 % em empresas portuguesas) | 500.000 € | — |
| Criar uma sociedade com 5 postos permanentes, ou reforçar o capital de uma | 500.000 € | — |
Montantes e redução de 20 % em baixa densidade para as vias dos postos de trabalho, da investigação e da cultura: fonte. Para a via cultural, a página da AIMA dá 220.000 €, que não é 20 % de 250.000 € (fonte): confirme o valor com a AIMA antes de transferir.
Quanto custa: as taxas da AIMA
Além do investimento, a AIMA cobra a análise do pedido e a emissão do título. A tabela de fevereiro de 2026 aplica 25 % de redução às taxas dos títulos de residência, e essa redução vale também no atendimento presencial enquanto o serviço não for digital (fonte).
| Ato | Com a redução | Valor da Portaria n.º 307/2023 |
|---|---|---|
| Análise do pedido (inicial ou renovação) | 632,10 € | 842,80 € |
| Concessão da ARI | 6.314,20 € | 8.418,90 € |
| Renovação da ARI | 3.157,80 € | 4.210,30 € |
| Cada familiar reagrupado (concessão / renovação) | 6.314,20 € / 3.157,80 € | 8.418,90 € / 4.210,30 € |
| ARI permanente (concessão / renovação) | 8.840,00 € / 4.420,70 € | 11.786,70 € / 5.894,10 € |
Valores: fonte.
Quanto tempo se passa em Portugal e quando se renova
Para renovar, a ARI pede uma permanência mínima de 7 dias no primeiro ano e de 14 dias em cada período de dois anos seguinte, seguidos ou interpolados (Decreto Regulamentar n.º 84/2007, art. 65.º-C, fonte); a página da AIMA resume-o como 14 dias «nos anos subsequentes» (fonte).
O título vale dois anos desde a emissão (fonte) e renova-se por períodos de dois anos, desde que o investimento se mantenha (fonte).
O pedido faz-se depois de entrar legalmente em Portugal: a lei dá 90 dias desde a primeira entrada para regularizar a estada (fonte), e a AIMA pede o comprovativo dessa entrada (fonte).
Da ARI à residência permanente e à nacionalidade
Com cinco anos de residência temporária, sem condenações acima de um ano de prisão, com meios de subsistência, alojamento e português básico, pode pedir-se a residência permanente (fonte).
Para os titulares de ARI, a AIMA emite então uma Autorização de Residência para Atividade de Investimento Permanente (fonte).
A nacionalidade é outro caminho. Desde a Lei Orgânica n.º 1/2026, a naturalização pede 10 anos de residência legal a quem não é de um país de língua portuguesa nem da UE, o que inclui os americanos (fonte). As outras vias estão no guia da nacionalidade portuguesa.
- Passaporte válido e comprovativo da entrada legal em Portugal
- Seguro de saúde com cobertura internacional, ou inscrição no SNS
- Registo criminal do país de origem, ou do país onde reside há mais de um ano, de há menos de 3 meses e traduzido para português
- Requerimento no modelo aprovado, com autorização para consultar o registo criminal português
- Declaração sob compromisso de honra de manter o investimento pelo menos 5 anos
- NIF ou número fiscal equivalente
- Declarações de não dívida às Finanças e à Segurança Social, de há menos de 45 dias
- Declaração do banco em Portugal que ateste a transferência
- Recibo da taxa de análise
São os principais documentos da lista da AIMA, que pede o registo criminal certificado por um posto diplomático ou consular português (fonte).
Onde se pede e quem responde
O pedido começa com um pré-registo online obrigatório no Portal ARI da AIMA (fonte). As dúvidas vão para o centro de contacto da AIMA, pelo (+351) 217 115 000, de segunda a sexta, das 8h00 às 20h00, ou para [email protected] (fonte).
A golden visa pede-se à AIMA, em Portugal, a começar pelo pré-registo no Portal ARI: o consulado não a tramita.Perguntas que as pessoas fazem
As perguntas reais que se pesquisam sobre este trâmite, com a resposta curta:
O que é a golden visa em Portugal?
É a autorização de residência para atividade de investimento (ARI), que a AIMA concede a nacionais de países terceiros que invistam numa das vias da lei (fonte).
Quanto custa a golden visa em Portugal?
O investimento mínimo vai de 250.000 € (cultura) a 500.000 € (investigação, fundos ou sociedade), ou a criação de 10 postos de trabalho (fonte); a AIMA cobra ainda 632,10 € pela análise e 6.314,20 € pela concessão (fonte).
Ainda se pode comprar casa para ter a golden visa?
Não: a AIMA diz que a atividade de investimento não se pode destinar, direta ou indiretamente, ao investimento imobiliário (fonte).
A golden visa compensa para chegar à nacionalidade?
A residência permanente pede cinco anos (fonte); a naturalização de um americano pede 10 anos de residência legal desde a Lei Orgânica n.º 1/2026 (fonte).